广州天价养老院 45万一床位

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[导读]：广州人口老龄化加剧，养老服务需求不断增加，截至2010年底，广州市60岁以上老年人口116.3万，约占户籍人口总数的14.48%。广州甚至出现了天价养老院，45万一个床位。

　　记者留下联系方式以后，就不断接到销售人员打来的电话，称“我们本周以卖20年的会籍为主，付款采用‘四四二’的方式。如果你有意购买，当日可以先交定金2万元，七个工作日内签'尊长卡购买协议'后交余款的四成，然后再在11月31日前交另外四成，还剩下两成房款在明年1月份收楼的时候交付。”

　　养老院投资客占大部分

　　“在越秀区，你还能找到单价1.1万-1.3万元/平方米的项目吗？不可能，连二手房也不可能。”营销人员反复向记者计算，拿45万元30平方米来说，每平方米只要1万5千块钱。项目位于享有“羊城第一秀”美誉的白云山麓湖公园东南角，北靠白云山脉，西倚广州艺术博物馆，地理位置十分优越，属于生态严控区。而且购买的房子只有3层，类似于独栋别墅，容积率很低，配套设施丰富，按照市场价至少10万平方米以上。

　　记者翻阅营销中心的销售控制表发现，目前公寓共售出了一百余个VIP床位，只剩下少部分床位处于待售状态。工作人员称，这种房子还特别适合投资。对投资客来说，不仅可以让自家老人居住，还可以等几年升值后转让出去，如以30万元买套26平方米单间的使用权，几年后，你可能以50万元以上的价格转让。从目前意向登记的人来看，投资客占的比例有多少？销售人员介绍，具体比例没有统计，但比例至少在百分之70以上。