第二种方案是将目前郊区房产出租。按照现在150万元的房价和北京地区租售比1比500来推算，年租金在36000元左右。按租金年增长率6%计算，这样能在未来35年内提供约400万元左右的现金流。因此，刘先生完全能够在不出售房产的条件下，以房租来实现体面的养老生活，并实现房产的传承。更重要的事，房产是目前对抗通胀最有力的工具之一。换言之，如果在未来的几十年中大幅的货币贬值，房产能够很好地保护家庭资产不受侵蚀，这是普通的银行理财产品和现金资产难以做到的。
综上所述，我们建议刘先生选择不抛二套房，以房租实现优质养老生活的第二套方案。
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
