提供《房屋所有权证》，住房所有人及共有人的身份证件、同意抵押的书面文件。
借款人关于养老资金用途承诺函。
银行认可的医疗机构出具的养老人体检报告等。
注：借款人也可以是养老人的法定赡养人，如子女等，要求作为借款人的子女有当地常住户口或有效居住证件；没有不良信用记录；具有稳定的经济收入，具备到期偿还贷款本息能力。
不管借款人为老人本人，还是老人子女，其贷款用途均必须为老人养老，要承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场等投资，不用于个人或者企业经营活动，不进入监管部门禁止银行贷款进入或支持的领域，要提供有关贷款用途的证明材料。
房子抵押后升值了咋办贷款到期后可回购
“以房养老”虽说早已引入国内，但对于我市居民来说，在操作上还有一些疑惑。记者就此进一步咨询。
疑惑一：贷款后房子升值，老人会不会不合算？
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