"以房养老"模式登陆冰城房子抵押给银行每月领养老金

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[导读]：当年，美国老太贷款买房的故事，曾深刻影响了我们的购房观念，如今买房贷款成为平常事。而同样源于西方的“倒按揭”——“以房养老”日前首现冰城。记者在哈埠首家推出“倒按揭”业务的银行了解到，尽管该业务已推出一年多了，但业务量还是零。

　　银行工作人员介绍，作为抵押贷款，贷款到期后，银行按合同支付了老人的全部“养老金”后，如果老人或子女还想保留房产，可以一次性将贷款的本金和利息还给银行，回购房子，就可以保证升值后的房产不受损失。

　　疑惑二：贷款期限未到，怎样处理房产和“养老金”？

　　据了解，在办理“以房养老”之前，需要根据老人的身体状况等确定贷款年限。老人如果在贷款合同未到期前去世，继承人可以偿还已支付的“养老金”收回房产；如无力偿还，将由银行处理房产。

　　养老新方式

　　大家这样说

　　在哈埠首家银行推出“以房养老”政策后，还有几家银行也看好了养老市场，欲追随其后。但目前政策出了，办“倒按揭”的老人却没有。记者就此请老人、社会学者、政府部门都出来发表看法。

　　老人

　　养老金够花

　　就不想折腾

　　67岁的郭阿姨对此表示，“以房养老”针对的应该是有套旧房，但生活条件困难，月家庭收入在2000元以下的老人。2000元是老两口一个月的基本生活标准，没有包括看病、娱乐等支出。而像自己这样老两口月收入4000多元，比较有保障，再折腾房子就没必要了。

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