近段时间以来，不少城市的楼市政策“微调”涉险过关，令房地产界重新燃起了对调控放松的幻想。与各地一片“放松”举动不同的是，佛山的楼市调控似乎正在一步步收紧。

　　继月初禅城区曝光了6名骗取购房资格的置业者之后，日前本报接到市民报料称，符合佛山购房准入条件的中央、省直单位等机构派驻人员因无法提供本地社保或纳税证明而被银行拒绝了贷款申请。

　　有购房“豁免权”也难贷到款

　　今年5月对沈先生来说，无疑是一个“悲催”的月份。“以为一切尘埃落定了，没想到最后会卡在贷款上。”为能拥有属于自己的“蜗居”已经高兴了一个多月的沈先生近日接到银行的电话，被告知房贷申请没有审批下来，因为沈先生没有提供本地的社保或纳税证明。

　　沈先生的户籍所在地是广州，其社保和个税也是向广州有关部门交缴的，虽然他是佛山“限购令”明令禁止购房的外地人群，但由于其所在的单位属于省直机构，他又是派驻佛山的工作人员，按照去年3月30日佛山市住建管理局发布的《住房限购措施具体问题说明》的通知规定，“购房人是中央、省直单位等机构驻佛山的工作人员”，只要“提供的纳税或社保证明是省税务部门或省社保部门出具的”，且能“同时提供其工作单位在本市的证明”，就可以在佛山购置一套住房，所以沈先生是符合佛山购房准入条件的。

　　“之前，银行说没问题了，现在又说不可以了。”沈先生说，买房前他也曾担心过购房资格的问题，因此事前做了充足的准备工作，不仅仔细研读佛山相关住房限购的文件，还向佛山房管部门咨询，更反复询问了所购房屋的开发商及售楼现场的银行工作人员，在得到肯定答复之后才最终出手的。

　　“虽然‘限购令’只规定要提供省税务部门或省社保部门出具的纳税或社保证明，以及工作单位在本市的证明，我还是按照银行要求提供了其他一些证明材料，可最终还是没能通过审批。”对银行反反复复的说法和举动，沈先生有些不能理解。

　　同为限购，政府银行标准“打架”

　　令沈先生更难以理解的是银行拒绝贷款申请所给出的理由。

　　“负责递件的业务经理告诉我，贷款申请没通过是因为我没有提供本地社保或个税证明。”对这种解释，沈先生感到十分迷惑：“我不是属于被‘豁免’的省直单位派驻人员吗？不是只要提供省税务部门或省社保部门出具的纳税或社保证明就可以了吗？”

　　该业务经理表示，银行对非本市户籍居民的购房资格认定只看是否提供在佛山1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，至于市住建管理局后期补充发布的《住房限购措施具体问题说明》的相关通知规定，“银行并没有收到”。

　　“这就更奇怪了，先期发布的‘限购令’银行执行，后期补充条款银行却没有收到？”沈先生不知道银行在执行地方限购政策时如何与地方政府对接，但他觉得银行的这种说辞“难以理解”。

　　“没有给我什么解决办法，只是让我另找其他银行试试。”沈先生表示，开发商方面对银行的态度也觉得惊讶。

　　目前，开发商已针对沈先生的这种情况向其他银行进行了咨询，反馈回来的信息是，几家国有银行均这样认定购房资格，即沈先生虽享受佛山“限购”政策的“豁免权”，但却无法从他们那里进行贷款。