针对沈先生的这种“特殊”情况，本报记者咨询了禅桂中心城区几个楼盘开发商，受访者均表示十分惊讶。佛山大道某楼盘一位不愿具名的负责人称，自从去年“限购令”在佛山实施以来，来该项目购房的非本地户籍居民大幅减少，来的也是提供了在佛山1年以上纳税证明或社保缴纳证明，像沈先生这种省直机构的派驻人员还真没有。
该负责人觉得，既然佛山政府已经下文准许沈先生这样的外地人买房，银行方面应该接受贷款申请。
对于沈先生被拒贷，佛山几家股份制银行也表示不解，某银行一名专门负责个贷业务的工作人员表示，没有遇到过类似个案，但也没听说过有这样的规定，“没理由啊，现在各家银行的信贷额度都宽松了许多，对个贷业务的争夺也重新激烈起来，不可能再增设门槛啊”。
某银行一位不愿具名的业务经理告诉记者，虽然央行在年初出台了一系列释放流动性的举措，但银行的主管部门对个人住房贷款的发放控制并没有放松，力度反而有所加强，以防止信贷额度宽松之后银行为自身利益出现违规操作最终影响调控效果，“这也就是为何现在国有银行加强对购房资格审核的原因所在”。
不过，沈先生认为自己符合佛山购房准入条件，不属于银监部门要求防范的对象。
“可能是‘宁可错杀三千，不能放过一人’的一刀切做法。”该人士表示，贷款的最终审核权不在地方银行，更不在信贷业务部门，鉴于来自银监部门的监管压力，“负责审核的人员可能害怕担责，对沈先生这种特殊人群也一律采取了‘takeout’的‘保险’做法”。
该人士认为，虽然每个城市的限购政策各有不同，但对非本地户籍居民的购房准入条件限定都是以当地1年以上的纳税证明或社保缴纳证明为标准，所以，银行在贷款审核时也采用了这一标准。
对沈先生的遭遇，该人士建议，可以找股份制银行或佛山本地银行借贷，或等监管放松了再说。
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