限购政策遭钻空子：中介代办社保赚钱

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[导读]：2010年的楼市调控，最抢眼的无疑是“限贷令” 无论是4月的“一次调控”，还是10月的“二次调控”，限制非本地户籍人口通过贷款购房来抑制投资，成为多个城市调控细则最具杀伤力的一条。

　　他举例说，如果准备贷款80万元，月工资就得在6000元左右。以6000元的月工资为基数，按照公司与个人各12%的公积金缴费比例，以及公司与个人总共百分之四十几的社保缴费比例，补交一年的社保及公积金大约6万元，再加上提交贷款申请到银行放贷间也得继续补交，这两部分一共在8万元左右。

　　“银行贷款批准下来后，个人就可以停交，或将额度进行调整，这完全取决于个人的选择。”

　　难道银行在资料审查时，查不出客户是临时补交的情况吗？

　　对于记者提出的疑问，上述工作人员说，“实际上补交的情况银行一查就知道，但这种事大家都明白，银行也只是按照规定走个程序而已。”

　　至于收费情况，该公司回复说，一律按每月100元收费。

　　在调查中，一位外地买房者告诉《每日经济新闻》记者，他刚于11月末在北京新购了一套房。“我的工作关系在太原，但我弟弟在北京工作，可以提供北京一年以上的社保证明，因此我是以他的名义办理的房贷。”为了避免将来发生纠纷，私下他与弟弟私签了一份产权归属协议。“目前购房合同上是我弟弟的名字，房贷月供由我来付，将来可以以赠予或其他方式再转移至我的名下。”

　　社保局称尚未接到类似报案

　　10月1日起，燕郊对外地客户也亮出了“禁贷令”。《每日经济新闻》记者在调查中发现，燕郊楼盘上上城开发商竟公开宣称可以为外地顾客提供规避此政策的服务。