上海市房管部门也表示，正在讨论方案，下一步可能采取租赁申请常态化及放宽申请范围等办法，但租金仍将维持目前水平。
中国社科院社会政策研究中心秘书长、研究员唐均告诉《地产》记者，除了短期需求不足，之后包括企业年金在内的投资方如何退出也是一个棘手的问题。如果按照重庆模式，公租房承租人在租期满5年后可以购买公租房，再次出售时由政府回购，或许是一个可行的模式。但是现实来看地方政府在保障房建设方面的财政支出压力已经很大，再次回购并统一运营很难实现。
年金，即企业补充养老保险计划，作为企业为职工提供的一项福利保障，一般由有能力的企业自愿建立，目前仅仅在少数企业中试点。企业年金基金财产仅限于境内投资，投资范围包括银行存款、国债、中央银行票据、债券回购、
万能保险产品、
投资连结保险产品、证券投资基金、股票，以及信用等级在投资级以上的金融债、企业（公司）债、可转换债（含分离交易可转换债）、短期融资券和中期票据等金融产品。
2011年企业年金实际参加职工人数为全国1%，基金总量占A股的1%，大多基金亏损，保险系的投资管理人大多数业绩平平，有的单一计划亏损甚至达5%以上。
此次企业年金投资公租房虽然首开先河，但是能否在证券投资范围之外，找到一条可行的保值增值路径依然不明朗。
