膝下无子快乐养老不是梦

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[导读]：老年是人生的重要阶段，安排不好理财就会直接影响晚年幸福。现实生活中，很多老年人容易陷入理财误区。那么，膝下无子如何快乐养老呢？

　　李老伯拥有资产550多万元资产，其中房产450万元，金融资产107万元。在金融资产中，定期储蓄50万元，银行理财产品30万元，股票20万元，基金5万元，活期存款2万元。总体上风险可控，收益较为稳定，但流动性较差，需要做些调整。同时，李老伯由于膝下无子女，手中的另一套房子是卖还是租，成为李老伯理财规划需要着重考虑的一个方面。

　　理财建议

　　房屋出租坐享稳定收益

　　李老伯一套价值150万元的动迁房，对于他和他爱人来说，也算是一笔不小的财富了。由于李老伯没有子女，不需要考虑为孩子提供婚房，所以这套房子，应该为他们养老所用。那么，究竟怎么处置才能物尽其用呢？

　　我们将出售与出租可以做个比较。如选择现在将房子出售，李老伯夫妇将失去每月3000元的房租收入；二来如今房市低迷，李老伯是不是能以自己满意的价格卖出房子还是个未知数；再者，卖出房屋所获得的百万余元的资金，面临着二次投资，而在目前市场并不景气的环境下进行盲目投资并不是明智之举。

　　而如果李老伯继续选择出租房子的话，从长期来看，李老伯夫妇可以获得一笔持续、稳定的收入。再者，结合国外成熟市场的经验来看，未来的房租收入可能还会上涨，这对李老伯的养老生活是极大的保障。

　　因此，李老伯目前并不着急需要一大笔资金的情况下，租而不卖，方为上策。

　　稳健投资轻松跑赢CPI

　　李老伯年过六旬，根据自身投资偏好和实际需求，整体的投资策略会以稳健型的投资产品为主。具体投资以基金、债券、银行理财产品为主，股票、定期存款为辅。若不出售房子，可以投资资金约107万元。对这笔资金，理财师的调整建议如下。

　　货币性配置上，备用金方面，只需考虑老伯夫妇俩即可。建议安排2万元的活期储蓄，8万元的货币型基金。货币型基金作为基金中偏货币类的产品，主要投资于各类短期货币市场，收益率一般在3%-5%，具有流动性高、风险低的特点，如此既可保证应急需要又可保证一定的收益。定期存款方面，建议存款由原来的50万元减为30万元。