其次，借贷关系口说无凭，特别是现金给付的方式更是难找依据。两位老人将10万元现金交给女儿，又没有立下借据，这就为日后埋下隐患。

　　现实中很多父母在借款给子女时，碍于亲情原因总不能“明算账”，如此一来，究竟是借款还是赠与谁又能说得清楚呢？直接导致的结果从案例2中就能猜到几分了吧。

　　对于老人赞助买房，在小两口关系融洽时，一切好说，可万一有一天分道扬镳了，那又有多少人会继续承担如此还款责任呢。

　　因此，为了保险起见，父母借款给子女买房，不论通过何种途径传递款项，都应立下借据，必要时注明款项的用途，要求自己的子女和他们的配偶在借条上共同签名。只有这样，才能万无一失地由小夫妻两人共同成为借款的偿债义务人，借出的款项就不会打水漂了。

　　赞助买房前先为自己打算

　　近日，上海市公积金管理中心新发布的一项调查结果显示，有62.27%的年轻人购房首付需要得到父母资助，其中有10.67%的购房者首付款完全由父母承担，有51.60%的人首付得到父母一定资助。

　　在感叹父母慷慨之余，我们不禁要问一句，是否真有那么多的父母有足够的经济承受能力呢？在资助子女之后，他们的退休生活质量能否真正无忧呢？

　　本刊425期封面文章曾对退休舒适养老所需要的花费做过估算。按照目前北京、上海、广州等大中城市的生活水准，一个老年人若要过得舒适，不仅需要一定基本开销，还需要旅游、文体等各方面的辅助，医疗费用也是不可忽视的。如此一来，一位老人一年的花费约在3.4万元左右。按照最新统计的人口寿命估算，不考虑未来预期寿命提高的情况，城市男性退休后平均寿命约20年，女性平均约25年以上。计算可以得出，男性退休后需要68万元，加上大病医疗花费15万元，总共需要83万元。而女性所需要的花费则会更多，若加上通胀考虑，甚至可能突破百万元。

　　这样的数字相信大部分退休族并没有料到，而对退休生活没有合理预计就可能导致未来“钱不够用”的困境。可即便如此，还是有很多退休族愿意从自己的积蓄中拿出钱来资助子女买房，真可谓用心良苦。

　　其实，我们并非不赞成父母资助子女买房，而是希望父母在赞助子女买房前，先认真考虑一下自己的经济状况。是否有足够资金应对医疗费用？是否可以保证一定时间内衣食无忧？出资赞助后自己原本的生活质量是否会受到很大影响？诸如此类的问题都应该予以思考。

　　考虑到退休后收入下降，退休生活势必要“啃老本”，我们建议父母可以采用借款给子女的方式，而非赠与。这样，一定程度上能保证未来的生活品质。签订借款协议很重要。双方当事人应明确借贷关系，说明借款用途，还款方式和期限等等。

　　父母可以考虑定期分期还款的方式，比如一笔10万元的借款，根据子女收入情况分5年或10年还清，按银行贷款利率计算出每月还款金额。这种做法比起未来某一时刻一次还清借款的好处在于老人可以得到定期资金流入作为平日生活补贴，子女的还款压力也能得到分摊。（文章来源：沃保网）