关注理由：一个多月前，国内某股份制银行在全国推出“以房养老”服务，引起各界关注。但记者调查发现，这项新业务推出一个多月来，在我省尚未成交一单生意。
按国际通行标准，我省已步入老龄化社会。但在国外流行的“以房养老”为何在我省遇冷？业内人士说，“以房养老”在我国仍属新鲜事物，“70年产权期限”及传统养老观念是制约这项业务开展的重要障碍。“以房养老”这个“美丽梦想”要想照耀现实，还有很长的一段路要走。
【门槛】得有两套房贷款最长10年
“以房养老”又被称作“倒按揭”，因为与以往购房者给银行每月月供按揭款相比，“以房养老”刚好将流程打个颠倒。房屋产权人在与银行签订抵押合同及年限后，银行以按揭方式向房屋所有权人按月支付按揭款，在约定的抵押期限内房屋产权属于银行。但目前登陆福建的“倒按揭”业务，在抵押合同到期后，房屋产权仍交还房屋产权人，而国外主流模式为产权转移至金融机构。
“申请‘倒按揭’业务门槛还是比较高的。”据推出该业务的银行工作人员介绍，申请的老年人要年满55周岁，老年人可以单独申请或和自己年满18岁的法定赡养人一起申请贷款用于养老；申请人要拥有两套以上的住房且产权明晰；经评估后，最多能获得不超过抵押房产评估值60%的贷款。此外，贷款的年限不超过10年，单月的贷款总额不超过2万元。
【反应】“好好的，干吗要贷款？”
该银行福州某营业部工作人员说，对这项新业务好奇的咨询客户倒是挺多，但能接受的人却非常少。记者也获悉，一个多月以来，“以房养老”业务目前尚未成交一笔。
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