【投资理财建议】
1、刘太太要做好孕期检查，注意孕期及生产期和哺乳期大人和小孩的安全保健，避免出现意外情况导致较大家庭财务支出。
2、注意关注房市变化，因家庭有自住房屋，新的住房需求并不紧迫，而且由于家庭财务还不足以保证直接购买新住房，另外孩子在两岁之前也不方便搬入新房，可以先关注房市。如房市出现波动，则可先考虑出售旧居，提高家庭现金资产数量。
3、在不急于购买新房的情况下可先考虑出售旧居后购买一辆家庭轿车，有利于家庭保持充裕的现金以备支出，但此项支出一方面会减少年租金3120元，另一方面会增加每年约2万元以上的养车支出。如果房价预期下调，则此项调整比较合算。
4、考虑五年后卖旧买新更换新居，可以考虑采用公积金贷款。建议此时买房的主要原因，一是孩子已经比较大了，对新居装修污染的抵抗力显著提高，家庭整洁度也可以控制；二是孩子6周岁上学时的学区选择，家长心中会有比较成熟的目标；三是家庭积累更加充裕，能够更好地应对大型的财务支出。
【现金管理方案】
刘先生夫妻没有太多理财方面的经验，但随着家庭成员及开支的增加以及物价上涨等因素造成的压力，建议夫妇二人现在开始学习理财知识，积累理财经验，可首先考虑中低风险的理财方式。
活期储蓄的利率只有0.72%，建议保留其中1万元作为应急准备金，其余2万元购买债券基金或短期债券，收益比较稳定而且流动性较强。
每月工资结余为5500元，建议拿出其中的2000元购买货币基金，这类产品在基金中风险最低，流动性最强，在风险可控的情况下，将资产收益最大化。工资收入的另外2500元可按3个月、6个月、12个月等不同期限转成定期存款，两年后，积累资金超过5万元后可购买银行低风险理财产品。
五年后，刘先生换了房买了车，应立即开始子女教育金和夫妻养老金的积累和储备。
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
