如何监管外出务工者财产？

　　如今长春实行信息联网，但查询银行、证券信息仍有困难，并期待全国范围更大的联网

　　去年开始，长春市住建部门启用一套新系统——市内联网的个人住房信息系统。

　　该系统包含住房公积金、社会养老金缴存发放、个人收入调节税、工商营业信息、车管等信息。系统节省了跑车管、跑工商等部门核实的时间。

　　但陈济生很快发现，系统联网的覆盖面还是窄。

　　目前，住建部门虽然与保障房申请者签有协议，可以去银行查询其财产信息。但银行方面依旧会拒绝他们的查询要求。

　　“现实中，除公安部门，其他部门要查询他人的银行资产都比较困难”，陈济生说。

　　所以，住建部门无法获得申请者在银行、证券方面的资产信息。

　　陈济生说，现在人员流动性大，信息系统除了应覆盖更多部门，还应实行全国联网。

　　陈济生介绍，申请者在长春市有住房、有纳税的记录能查，但申请者如在通化有房，在北京上班纳税，“那我们就无法查询了。”

　　早先，长春市加入了全国试点的40个重点城市的全国联网个人住房信息查询系统。

　　但陈济生介绍，这个系统并非完全开放式，查看申请者在某一座城市的财产记录，须向该城市住建部门打申请报告；而且，外出务工者很可能不在这40个城市里。

　　陈济生认为，如果无法对外出务工者的财产状况进行监管，保障房分配要公平，便不好实现。“最终的解决办法还是，进行全国联网。”

　　连续几年，全国两会上有人呼吁，建立由国家组织银行、税务、电信、工商、民政、建设、房产等部门联合参与的个人信用制度。

　　据媒体报道，今年3月，住建部官员证实，保障性住房的全国联网监控工作与100个城市住房公积金全国联网监控工作同步进行。这项工作由住建部信息中心牵头组织，住房保障司负责具体业务推进。

　　该项目已在北京和成都建立了数据中心，分别负责北方、南方的数据收集和传输。

　　压缩牟利空间

　　长春经适房实行个人与政府“共有产权”，卖给谁需要政府同意，抑制购房者牟利冲动

　　骗购经适房现象频发，是因为其有可观的牟利空间。

　　经适房在购买满5年后，补缴了相应的综合地价款项，即可获得“完全产权”上市交易。

　　据媒体引据房产市场分析师的算法，在北京天通苑小区一套2008年以前的经适房，面积100平方米，原购房价格仅有2300元/平方米，房屋总价23万元。目前，天通苑区域的二手房均价已经达到1.5万元/平方米左右，房屋单价已经是原来房价的5.5倍。