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商业改造养老院,养老新驱动力
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[导读]:商业改造养老院是养老的创新模式,以非公益的形式将养老变成服务社区经营,通过连锁服务给到老人们品质生活,并随着规模的扩大,享受范围更广。
  按奚志勇的思路,亲和源还设置了几个秘书项目:“生活秘书”,专门为老人办理各种生活事务;“健康秘书”则提供了随时随地的健康巡检、保健指导;“快乐秘书”,每天变着法子组织老人参加各种文化娱乐活动。

  亲和源建成后,奚志勇的父母就搬了进去。“以前,一周不回家,母亲就要打电话问我,是不是不要她了。话里话外,透着一股让人心酸的孤寂。现在,半年也不会给我打一通电话,过得滋润着呢!”

  事实上,亲和源不少员工的父母也住在这里。奚志勇说:“如果连我们自己的父母都不认可,都不愿意来住,那这个事我们也不用再做了!”

  新模式的争议

  某投行曾问奚志勇,一贯被当作公益福利事业的养老院如何赚钱?

  对于这个问题,奚志勇说他有一套多方共赢的模式——

  与一般房地产销售不同,亲和源采用会员制,并设计了A卡和B卡两种形式。A卡售价50万元,可以在亲和源社区自由选择大、中、小三种户型中的一套房屋,由于A卡有效期与房屋土地的使用年限相同,且不记名,所以可以继承或转让。

  B卡是记名卡,对应大、中、小三种户型,以30万~70万元不等的三种价格出售,有效期至老人生命终结,但有一个15年的界限,居住时限不到的,费用将被退还给家属,如果居住期在15年以上,超过的部分免费。

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