李传福介绍，在与政府商议时，他们提出了若干运营目标，如在三年里建成上海市的示范机构、入住率及满意率的具体指标等，一旦达到，机构就可获一定比例的管理费。机构的全部开销，均实行收支两条线。经营则严格按国家标准测算成本，如护理员的配比、护理员工作时长、室内温度、膳食指标等。但3500元-5500元不等的成本费用，远非普通老人所能承担，为此还得再与政府协商确定收费价格。“想要老人也分享经济发展的利益，那么就定一个低一点的价格。其间的亏损，即是政府的补贴。”
为保证政府补贴补给最需要的老人，和睦家制定了“长期照料规划”。李传福解释，因为该养老院由镇级财政出资，因此要首先满足该镇老人的养老需求。养老院方面要求政府对该镇的老人都进行评估。凡60岁以上的老人，即被纳入到政府的养老管理体系之中，可以享受社区养老服务。只有75岁以上、需要二级以上护理的老人，才能申请入住养老院。在满足这部分老人需求之外，其他的普通老人只能排队入住。
李传福对这一套评估机制充满自信。而事实上在台湾和香港地区，为保证补贴的有效性，都建立了类似机制。
据了解，中国的政府部门正在建立类似的评估制度，有望在2011年实行。闫青春介绍，在公共资源有限的情况下，所有享有政府补贴的公办养老院或公建民营的养老院，都须有优先接收通过评估确定的、最需要帮助的老人。
“这样的做法，当前肯定会有很多阻力。”但闫青春表示，改革总需要跨出第一步。（文章来源：金融界）
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