政策速读：根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
此次“穗六条”出炉的一个背景是，2013年以来，广州市住房价格上涨较快，国家统计局最新数据显示，1-9月广州市新建商品住宅价格同比涨20.2%.而11月4日，14届89次市政府常务会议审议并通过了《关于执行穗府办〔2013〕14号文的补充通知》，要求人民银行广州分行加强差别化住房信贷政策执行力度。
记者获悉，人民银行广州分行昨日发布的《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》提出，广州辖内各商业银行对贷款购买第二套住房的家庭，最低首付款比例将从现行的60%提升至70%，并从本月25日起执行，购房时间以在广州市国土资源和房屋管理局的网上交易系统签订购房合同的时间为准。
据介绍，本次“穗六条”新政针对的是在广州购买住房，且向辖内银行申请商业性个人住房贷款的购房者。《通知》重申了加强对个人住房贷款业务借款人的资格审核，其中新增“严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款”；同时，《通知》再次明确对于贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定，以及继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款等规定。
二套住房首付比例从6成调高至7成。“形式大于内容”，多名房地产业内人士表示。
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