对“已批准建设的低密度商品住房项目须完成房地产初始登记后方可销售”政策的出台背景，该负责人说，主要基于两个原则，一是控制高价楼盘上市节奏，二是调整商品房成交结构，“以前就按照这两个原则执行，但这次是首次明文提出”，该负责人解释，“低密度商品住房”指的是容积率少于1的楼盘，即别墅和连排别墅，且是“已批准建设的”。
有网友猜测增城、从化将被纳入穗六条相关限购政策，对此，该负责人向南都记者证实，增城、从化暂未被纳入限购范围，“如果被纳入（《意见》）会明确说明的”。
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